北京市办理建筑装装修装饰施工专包一级流程

一、第一项资质：建筑装饰装修施工专包一级

1、企业资产净资产1500万元以上。

2、企业主要人员

①、建造师：需要满足企业现有所有资质的最低等级的建造师需求，其中建筑装饰装饰施工一级需要建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

②、职称：技术负责人为高级工程师，需要满足升级后的资质（一级）的人员要求。

3、企业业绩

①、近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

二、申报所需材料和业绩

（一）企业业绩入库：（可包装）

①、必须是近5年内的企业真实业绩；

②、企业业绩可以入库，但是需要符合资质标准要求才能使用（入库业绩无法包装）；

③、企业业绩可以不入库，但是业绩不能和资质要求的企业要求差太多，才可以进行包装操作。

（二）取得资质时间：

企业业绩必须是企业取得相关建筑资质后（要升级的建筑资质）做的业绩。

（三）获得安许时间：

企业业绩需要在企业取得安全许可的情况下进行施工的业绩（最好取得半年后的）；



（四）关于企业资质升级时需要的企业业绩，所对应的建造师的要求：

①、企业业绩施工期间，企业必须有建造师+安全B本，可以用来当做项目业绩的技术负责人；

（因为工程项目必须要有项目负责人，而担任项目负责人的注册建造师是可以查询注册轨迹的）

②、企业业绩至少需要两个中型项目业绩，(具体看资质标准要求）

(1)、如果两个企业业绩时间有交汇点（时间上有重叠），则需要至少两个建造师带安全B本分别担任两个项目业绩的项目负责人;

(2)、如果两个企业业绩时间无交汇点，则可以一个建造师带安全B本担任两个项目业绩的项目负责人;

（五）中标通知书或项目合同（可包装）★

①、如果企业是通过项目投标得到的工程，则需要提供中标通知书及相应的工程合同；

②、如果企业是通过分包得到的工程，则需要提供相应的工程合同或分包合同。



（六）竣工验收单或竣工备案表★

①、项目需要时完工的，不能是在建或者烂尾工程；

②、一般为四方（建设、设计、施工、监理）或五方（勘察、建设、设计、施工、监理）

（七）发票★

账务往来的发票，金额至少在工程额度一半以上（其余当做未结款）。

财务报表（可包装）★

企业上一年度/上一季度的财务报表（需要符合资质升级需要的要求）。

三、资质升级人员要求：

①、建造师：需要满足企业现有所有资质的最低等级的建造师需求

②、职称：技术负责人为高级工程师，需要满足升级后的资质（一级）的人员要求。


四、资质申报流程

①甲方提交营业执照·资质书·安全生产许可·法人身份复印件·公司其他相关人员书等；

②乙方整理、审查、填报、编制上述资料，审查合格后及时向建设行政主管部门申请；

③建设行政主管部门初审受理；

④建设行政主管部门及相关部门审查 ；

⑤建设行政主管部门决定；

⑥结果通报乙方；

⑦城建司审核、专家会审、领导审批，公示公告；

⑧领取资质书；

⑨乙方开具相应发票甲方付款，并办理交接手续等。

五、具体申报时间

①合同签订后乙方2个月内负责完成申报材料的编制。

②审批计在4个月完成（初审机关《受理确认书》发出之日起算，具体以主管审批机关的流程和时间为准），如无特殊情况应在一个审批流程内完成。
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