如果是三级，这样的开发商要到银行贷款，银行是不会批准的。信用度也比较差。
房地产开发ZIZI办理流程是什么
1、房地产开发企业ZIZI申报表;
2、房地产开发企业ZIZI等级书正、副本复印件;
3、企业法人营业执照副本复印件;
4、公司章程原件或复印件;
5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;
6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称书(执业资格书)和身份的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭、职称书(执业资格书)和身份的复印件;
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;
8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。
二、提出申请
申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。
三、初审
省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
四、上报
房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
五、审核
住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。
六、房地产开发ZIZI核定完毕
准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达ZIZI书。房地产开发企业ZIZI分为一、二、三、四级ZIZI和暂定ZIZI。其中一级ZIZI由住房和城乡建设部审批
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