建筑施工总承包一级升特级审核难度和标准
- 薪资： 面议
- 信息分类： 资质代办
- 企业名称： 中科华晟（北京）企业管理有限公司
-
企业信用：
5116 分
- 联系人： 李工
- 联系 Q Q： 2885840330
- 联系电话： 李工
- 联系我时，请说是在78建筑网看到的。
详细描述
今天和大家分享建筑“特级资质申报”要求有哪些?建筑工程施工总承包资质现分为特级、一级、二级，施工三级资质已经取消。
特级为最高级别,二级为最低级别,级别越高要求就越高!
建筑资质等级高，意味着有更多机会承包工程，毕竟资质代表着准入门槛。并且可承接的项目规模大，利润也更大。
但相对的，特级资质属于施工资质的最高等级，所以需要准备的材料，以及对企业自身的要求也蛮高的。
话不多说，直接上干货，打算办理和正在办理的朋友都可以参照一下，也可咨询李工，有说错的地方还望包涵。
一、企业资信能力；
1、企业注册资本金3亿元以上
指标说明；（企业注册资本金指企业工商注册的实收资本，以企业工商营业执照为准。
2、企业净资产3.6亿元以上
指标说明；（企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表为准。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上
指标说明；企业近3年上缴建筑业营业税以企业提供的建筑业营业税票为准（2016年5月1日以后为增值税发票）。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上 。
指标说明；企业银行授信额度以企业与银行签订的年度授信协议书为准。多家银行年度授信额度不能累加计算，以其中的最高额度为准，时间要覆盖到2021、2022、2023，近三年。
这里看起来好像都不难，只是我们经手的企业问题大多出在银行授信额度和营业税这方面。但是这也是有办法沟通解决的，这里就不细说了，我们成功解决过这类问题。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求 ：
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历
✔企业经理工作经历以企业提供的《建筑业企业资质申请表》中企业经理简历为准。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
✔技术负责人从事工程技术管理经历以企业填报的《建筑业企业资质申请表》中企业技术负责人简历为准。职务、职称及注册资格以企业提供的任职文件、职称书、身份、养老保险明和加盖执业印章的注册执业资格书为准。个人业绩明以任命文件、施工或设计工程项目合同、图纸及竣工明资料为准。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格
✔指主管财务工作的财务负责人，可为企业总会计师、副总会计师或财务主管。以企业提供的任职文件、职称书、身份、养老保险明和注册会计师全国统一考试全科考试合格书为准。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上
✔企业具有与申报类别相对应专业的注册建造师数量不得少于该类别总承包一级资质标准对注册建造师数量的要求（其中建筑工程一级建造师不少于12人），且企业具有一级注册建造师50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员，或满足建筑工程和人防工程专业甲级资质标准（双专业甲）所要求的主要专业技术人员配备要求。
其实升特级资质，难点大多是在于设计部分，比如这个建筑工程总承包一级升特级，它的可以是建筑设计行业甲级标准人员或搭配建筑和人防双甲设计标准也可以，也就是要满足建筑设计专业甲级和人防工程专业甲级的人员及人员业绩配备。
比较麻烦的是人防专业甲级资质标准人员，要求入库单建式人防业绩，涉密人防项目不能使用
目前住建部要求还是按照发函形式核查技术负责人及专业设计人员业绩： 技术负责人个人项目及建筑专业设计人员项目住建部会发函到项目所在地主管部门确认真实性，人防项目是住建部发函到项目所在地人防办确认真实性
再加上所有人员都要求全国唯一社保‘唯一公积金’设计专业职称人员带的业绩，需要在四库一平台可查（竣工业绩）指标必须是A或B级，另外技术负责人的要求是一级建筑师带高级职称且带有两项大型A级或者B级建筑业绩（要求竣工项目）办过资质的人都知道，这样的技术负责人有多难找，且价格高 。
三、科技进步水平：
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心
✔企业技术中心是指国家级企业技术中心（含分中心）或省部级企业技术中心，以企业提供的批准文件或认定书为准。
在这里说个例子：上次有个企业咨询李工，说自己要升特非常着急，目前其他的条件都符合，但是省级技术中心不符合，我告诉他，这个需要花一定的时间筹备，吴释完对方就不搭理我了，过了十几天再联系的时候，对方说已经有人给他们弄了，都快弄好了。。。。。。
李工只能好心说明情况：省级技术中心的申报时间，不是随时随地都可以申报的。南方省市一年申报时间就一次，有些地区是二年一次，所以需要升特的单位都需要提前筹备这个事情。
但对方不信。。。其实，这个企业相当于签了协议，但对方还是会拖到可以申报的时间才去做的。额，这种情况真的不少，有时候我也纳闷，为啥讲实话不信，反而会相信会忽悠的人，就很无奈。。。。。。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上
✔科技活动经费包括科技开发经费（一般包括新产品设计费、工艺规程制定费、设备调整费、各类试验费、技术资料购置费、研究机构人员工资以及科技研究有关的其他经费或委托其他单位进行科研试制的费用）、信息化建设经费、科技培训经费和科技开发奖励经费。企业近3年科技活动经费每年不低于800万元，以企业财务报表中“科技活动经费支出”栏（科）目或科技活动经费专项审计报告为准。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
✔信息化考评按《施工总承包企业特级资质标准信息化考评表》执行。企业的信息化以应用为主、功能为辅进行考评，不限定任何软件和实现形式。偏远地区、境外工程和3000万元以下的工程，可不纳入信息化考评范围。
四、企业代表工程业绩 ：
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，且工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
材料清单及填报要求 ：
重要说明：申报资料分为综合资料卷、人员资料卷、工程业绩卷和企业信息化卷。
（一）综合资料组卷 ：
1、目录；
2、企业法人营业执照正、副本复印件（含年检记录）；
3、企业资质书正、副本复印件；
4、企业章程复印件；
5、企业近3年建筑业行业统计报表复印件；
6、企业近3年财务审计报告复印件（含报表附注）；
7、企业安全生产许可复印件；
8、近3年企业与银行签订的年度授信协议书复印件；
9、近3年上缴的建筑业营业税税票复印件，以境外工程项目申报的，应提供工程所在地使领馆经商处的相关明或合同及业主明的复印件；
10、省部级及以上企业技术中心（含分中心）认的书或有效核准文件复印件。
（二）人员资料组卷 ：
1、目录；
2、一级注册建造师的身份扫描件、养老保险明复印件和加盖执业印章的注册执业资格书复印件；
3、企业技术负责人的任职文件、职称书、身份、养老保险明和加盖执业印章的注册执业资格书复印件。能够明本人主持完成的代表工程业绩明资料复印件，包括：项目经理、项目技术负责人或总设计师等任命文件，施工或设计工程项目合同、图纸及竣工明资料；
4、财务负责人的任职文件、职称书、身份扫描件、养老保险明和注册会计师全国统一考试全科考试合格书复印件；
5、工程设计专业技术人员中注册执业人员的身份扫描件、养老保险明复印件，以及加盖执业印章的注册执业资格书复印件或未完成注册变更手续的原注册企业、申请资质企业及原省级执业注册管理部门出具的已申请变更的明材料，或已取得执业资格尚未注册人员的执业资格书复印件及省级执业注册管理部门出具的已申请初始注册的明材料；非注册执业人员的身份扫描件、学历、职称书和养老保险明复印件；主导专业人员的《专业技术人员基本情况及业绩表》；
注：调入本企业的专业技术人员及注册执业人员的原聘用单位出具解聘明；离退休人员的离退休明。
（三）工程施工业绩组卷 ：
1、目录；
2、工程中标通知书复印件；
3、工程合同复印件；
4、工程竣工报告或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容）；境外工程需出具符合国际惯例的工程竣工文件复印件；
5、涉及到单体（单项、单位）、跨度、长度、高度、结构类型等指标，应提供能反映该项技术指标的图纸；
6、涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单。
（四）企业信息化资料组卷 ：
1.企业信息化基本情况文字介绍材料。
总结：需要建筑一级升特级的朋友，提前准备准没错的。李工目前所就职工作单位公司成立至今有超过50多＋建筑特级、市政特级、电力特级等成功案例，具体可以见面详谈，展示实力，到最后说这么多只是真诚的想分享一些经验看法希望对大家有所帮助。咨询电话-中建李工
联系我时，请说是在78建筑网看到的。
特级为最高级别,二级为最低级别,级别越高要求就越高!
建筑资质等级高，意味着有更多机会承包工程，毕竟资质代表着准入门槛。并且可承接的项目规模大，利润也更大。
但相对的，特级资质属于施工资质的最高等级，所以需要准备的材料，以及对企业自身的要求也蛮高的。
话不多说，直接上干货，打算办理和正在办理的朋友都可以参照一下，也可咨询李工，有说错的地方还望包涵。
一、企业资信能力；
1、企业注册资本金3亿元以上
指标说明；（企业注册资本金指企业工商注册的实收资本，以企业工商营业执照为准。
2、企业净资产3.6亿元以上
指标说明；（企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表为准。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上
指标说明；企业近3年上缴建筑业营业税以企业提供的建筑业营业税票为准（2016年5月1日以后为增值税发票）。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上 。
指标说明；企业银行授信额度以企业与银行签订的年度授信协议书为准。多家银行年度授信额度不能累加计算，以其中的最高额度为准，时间要覆盖到2021、2022、2023，近三年。
这里看起来好像都不难，只是我们经手的企业问题大多出在银行授信额度和营业税这方面。但是这也是有办法沟通解决的，这里就不细说了，我们成功解决过这类问题。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求 ：
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历
✔企业经理工作经历以企业提供的《建筑业企业资质申请表》中企业经理简历为准。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
✔技术负责人从事工程技术管理经历以企业填报的《建筑业企业资质申请表》中企业技术负责人简历为准。职务、职称及注册资格以企业提供的任职文件、职称书、身份、养老保险明和加盖执业印章的注册执业资格书为准。个人业绩明以任命文件、施工或设计工程项目合同、图纸及竣工明资料为准。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格
✔指主管财务工作的财务负责人，可为企业总会计师、副总会计师或财务主管。以企业提供的任职文件、职称书、身份、养老保险明和注册会计师全国统一考试全科考试合格书为准。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上
✔企业具有与申报类别相对应专业的注册建造师数量不得少于该类别总承包一级资质标准对注册建造师数量的要求（其中建筑工程一级建造师不少于12人），且企业具有一级注册建造师50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员，或满足建筑工程和人防工程专业甲级资质标准（双专业甲）所要求的主要专业技术人员配备要求。
其实升特级资质，难点大多是在于设计部分，比如这个建筑工程总承包一级升特级，它的可以是建筑设计行业甲级标准人员或搭配建筑和人防双甲设计标准也可以，也就是要满足建筑设计专业甲级和人防工程专业甲级的人员及人员业绩配备。
比较麻烦的是人防专业甲级资质标准人员，要求入库单建式人防业绩，涉密人防项目不能使用
目前住建部要求还是按照发函形式核查技术负责人及专业设计人员业绩： 技术负责人个人项目及建筑专业设计人员项目住建部会发函到项目所在地主管部门确认真实性，人防项目是住建部发函到项目所在地人防办确认真实性
再加上所有人员都要求全国唯一社保‘唯一公积金’设计专业职称人员带的业绩，需要在四库一平台可查（竣工业绩）指标必须是A或B级，另外技术负责人的要求是一级建筑师带高级职称且带有两项大型A级或者B级建筑业绩（要求竣工项目）办过资质的人都知道，这样的技术负责人有多难找，且价格高 。
三、科技进步水平：
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心
✔企业技术中心是指国家级企业技术中心（含分中心）或省部级企业技术中心，以企业提供的批准文件或认定书为准。
在这里说个例子：上次有个企业咨询李工，说自己要升特非常着急，目前其他的条件都符合，但是省级技术中心不符合，我告诉他，这个需要花一定的时间筹备，吴释完对方就不搭理我了，过了十几天再联系的时候，对方说已经有人给他们弄了，都快弄好了。。。。。。
李工只能好心说明情况：省级技术中心的申报时间，不是随时随地都可以申报的。南方省市一年申报时间就一次，有些地区是二年一次，所以需要升特的单位都需要提前筹备这个事情。
但对方不信。。。其实，这个企业相当于签了协议，但对方还是会拖到可以申报的时间才去做的。额，这种情况真的不少，有时候我也纳闷，为啥讲实话不信，反而会相信会忽悠的人，就很无奈。。。。。。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上
✔科技活动经费包括科技开发经费（一般包括新产品设计费、工艺规程制定费、设备调整费、各类试验费、技术资料购置费、研究机构人员工资以及科技研究有关的其他经费或委托其他单位进行科研试制的费用）、信息化建设经费、科技培训经费和科技开发奖励经费。企业近3年科技活动经费每年不低于800万元，以企业财务报表中“科技活动经费支出”栏（科）目或科技活动经费专项审计报告为准。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
✔信息化考评按《施工总承包企业特级资质标准信息化考评表》执行。企业的信息化以应用为主、功能为辅进行考评，不限定任何软件和实现形式。偏远地区、境外工程和3000万元以下的工程，可不纳入信息化考评范围。
四、企业代表工程业绩 ：
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，且工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
材料清单及填报要求 ：
重要说明：申报资料分为综合资料卷、人员资料卷、工程业绩卷和企业信息化卷。
（一）综合资料组卷 ：
1、目录；
2、企业法人营业执照正、副本复印件（含年检记录）；
3、企业资质书正、副本复印件；
4、企业章程复印件；
5、企业近3年建筑业行业统计报表复印件；
6、企业近3年财务审计报告复印件（含报表附注）；
7、企业安全生产许可复印件；
8、近3年企业与银行签订的年度授信协议书复印件；
9、近3年上缴的建筑业营业税税票复印件，以境外工程项目申报的，应提供工程所在地使领馆经商处的相关明或合同及业主明的复印件；
10、省部级及以上企业技术中心（含分中心）认的书或有效核准文件复印件。
（二）人员资料组卷 ：
1、目录；
2、一级注册建造师的身份扫描件、养老保险明复印件和加盖执业印章的注册执业资格书复印件；
3、企业技术负责人的任职文件、职称书、身份、养老保险明和加盖执业印章的注册执业资格书复印件。能够明本人主持完成的代表工程业绩明资料复印件，包括：项目经理、项目技术负责人或总设计师等任命文件，施工或设计工程项目合同、图纸及竣工明资料；
4、财务负责人的任职文件、职称书、身份扫描件、养老保险明和注册会计师全国统一考试全科考试合格书复印件；
5、工程设计专业技术人员中注册执业人员的身份扫描件、养老保险明复印件，以及加盖执业印章的注册执业资格书复印件或未完成注册变更手续的原注册企业、申请资质企业及原省级执业注册管理部门出具的已申请变更的明材料，或已取得执业资格尚未注册人员的执业资格书复印件及省级执业注册管理部门出具的已申请初始注册的明材料；非注册执业人员的身份扫描件、学历、职称书和养老保险明复印件；主导专业人员的《专业技术人员基本情况及业绩表》；
注：调入本企业的专业技术人员及注册执业人员的原聘用单位出具解聘明；离退休人员的离退休明。
（三）工程施工业绩组卷 ：
1、目录；
2、工程中标通知书复印件；
3、工程合同复印件；
4、工程竣工报告或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容）；境外工程需出具符合国际惯例的工程竣工文件复印件；
5、涉及到单体（单项、单位）、跨度、长度、高度、结构类型等指标，应提供能反映该项技术指标的图纸；
6、涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单。
（四）企业信息化资料组卷 ：
1.企业信息化基本情况文字介绍材料。
总结：需要建筑一级升特级的朋友，提前准备准没错的。李工目前所就职工作单位公司成立至今有超过50多＋建筑特级、市政特级、电力特级等成功案例，具体可以见面详谈，展示实力，到最后说这么多只是真诚的想分享一些经验看法希望对大家有所帮助。咨询电话-中建李工
联系我时，请说是在78建筑网看到的。