贵阳市房地产经纪机构备案证明是如何办理的呢房产经纪备案证明怎样办理
房产经纪备案证明的办理方法如下:
一、准备相关材料
市房地产经纪机构备案登记表(加盖企业公章,并提供电子表格一份)。
营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份。
经营场所证明,属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
机构聘用专职房地产经纪人员证明,包括房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份。
二、向区住房保障和房产管理局申请备案
持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。
三、材料审查与现场勘查
区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查,对材料原件和复印件是否一致进行核实,符合受理条件的予以受理。
受理后区局组织现场勘查,主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全,档案管理是否规范以及是否存在其他违反规定的事项。
四、市住房保障和房产管理局审查与备案证书制作
区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查,并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示,公示期为5天。
如果房地产经纪机构备案信息需要进一步证明,应要求申请人补充材料。
符合备案条件的,市住房保障和房产管理局制作房地产经纪机构备案证书,转市行政审批中心房产分中心发放。
请注意,整个办理过程应遵循相关法律法规和政策要求,确保所有材料的真实性和准确性。如有任何疑问或需要进一步了解,请咨询当地住房保障和房产管理局或专业律师。
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