2025年施工资质二升一最全攻略考核要点详解
90%的企业都忽略了这些细节！2025年施工资质二升一最全攻略，考核要点、注意事项详解！
[握手R]为什么要升级资质？
提升市场竞争力。根据住建部发布的《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），自2022年11月2日起，施工资质不管是总包还是专包，都可以直接申报二级资质。导致目前市场上的二级资质企业数量大增，未来的市场竞争会更加激烈。如果企业想维持自身竞争力，在未来市场上抢得先机，那么及时将二级资质升为一级就显得尤为重要。
施工资质二升一需要什么条件？
升级目前主要考核企业的净资产、注册建造师、技术负责人、企业业绩4个方面。具体标准资质不同要求不同。
考核项的具体要求及注意事项：
1.净资产。施工总承包一级资质净资产一般需要达到1个亿，施工专业承包一级一般在2000万-8000万之间。跟新办资质不同，新办只需要注册资本金满足要求，升级则需要提供企业验资报告与近1年的财务报表，来确定净资产是否达标。
2.注册建造师、技术负责人一级资质对人员的数量和级别的要求更高，施工总承包一级资质一般需要10多个一级注册建造师。施工专业承包一级资质一般需要3-8个一级注册建造师。技术负责人一般需要10年以上的相关工作经历，具有相关专业的高级职称。
3.企业业绩企业业绩是升级考核的重中之重！升级一般要求企业近5年承接的工程符合升级的业绩要求。
除了项目环节和数据等级外，还需要重点关注：
（1）四库一平台界面的指标描述
（2）项目的时间逻辑关系
（3）项目负责人的注册资格
（4）项目负责人是否同时在两个及以上项目任职等这些信息都是我们筛选业绩时需要重点确认的内容。
资质审批部门不同的资质升级，审批的部门是不同的，一般的总包资质，比如房建、市政、电力、矿山等资质的二级升一级，是由住建部审批，申请资料需要提交到住建部政务服务网。而专包资质，像常见的装修、环保、机电等资质，二级升一级都是由地方住建厅审批的，申请资料需要通过各省份的政务服务网提交。
准备好升级材料
一般企业需要提供以下升级资料：
（1）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；
（2）企业营业执照正副本复印件；
（3）企业章程复印件；
（4）企业资产证明文件复印件；
（5）企业主要人员证明文件复印件；
（6）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；
（7）企业安全生产条件有关材料复印件；
（8）按照国家有关规定应提交的其他材料
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