房建二级承包范围主要包括哪些？河南郑州转让办理房建市政电力二级
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房建施工二级资质承包范围主要包括高度100米以下的工业与民用建筑工程、高度120米以下的构筑物工程、单体建筑面积4万平方米以下的建筑工程、单跨跨度39米以下的建筑工程，以及建筑面积12万平方米以下的住宅小区或建筑群体，且单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍。企业需严格遵循这些限制，避免超资质承接工程导致法律风险。
主要承包范围及限制
工业与民用建筑工程：高度≤100米（如25层以下住宅或中型厂房），单体建筑面积≤4万平方米（如中型商业综合体），单跨跨度≤39米（如常规钢结构车间）。
构筑物工程：高度≤120米（如烟囱、水塔、冷却塔）。
群体工程：建筑面积≤12万平方米的住宅小区或建筑群（含多层、小高层等）。
合同额限制：单项建安合同额不得超过企业注册资本金的5倍。
其他相关工程
装饰装修工程：单项合同额≤2000万元（如建筑内部装修）。
地基与基础工程：工程造价≤1000万元（如桩基、基坑支护）。
注意事项
禁止超范围承接：高度＞100米、单体面积＞4万平方米、单跨＞39米或合同额超限的工程需一级或特级资质，违规将面临行政处罚。
区域政策差异：部分地区可能调整标准，承接前需核查当地法规。
资质合规要求：依据《建筑法》第26条，企业必须在资质范围内承揽工程，禁止挂靠或出借资质
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