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项目为PPP模式,业绩材料需要额外准备哪些资料?

2026-09-08 08:46:17 loading...
详细描述
PPP 模式勘察 / 设计项目,四库一平台业绩申报额外准备资料
重要前提:PPP 实施方案、物有所值、财政入库,不能替代勘察设计合同、立项、施工图审查、竣工资料。PPP 只是投融资建设模式,勘察设计业绩认定规则和普通项目完全一致,只看勘察设计履约主体,不看 PPP 投融资协议。
⚠️关键点:只有本企业作为勘察 / 设计签约主体,出具本单位盖章勘察报告 / 施工图,才可以算作你司企业业绩;仅作为社会资本投资方、联合体只做投融资建设,不承担勘察设计,不能算作本企业设计 / 勘察业绩。
PPP 项目,除普通项目全套材料外,需要额外补充材料
发改正式立项审批文件(可研批复)
PPP 属于政府投资类项目,不能只用备案证,必须提供可行性研究报告批复文件,带项目代码、建设规模。
PPP 实施方案批复、物有所值评价、财政 PPP 入库,不能替代发改立项批复。
PPP 项目相关政府文件(二选一)
①财政部 PPP 平台入库截图(公开可查询页面截图,加盖企业公章);
②政府批复的 PPP 实施方案批复文件。
四库备注:本项目为 PPP 模式项目,项目已纳入 PPP 管理库,立项为 XX 可研批复。
分清履约主体,证明勘察设计是申报企业实施
如果是联合体 PPP:要明确联合体协议,写明勘察设计工作由本单位承担;联合体其他成员只做投资、施工、运营,那部分不属于你司业绩。
联合体里面,谁签约、谁出具勘察设计成果,业绩归属该法人,不能跨联合体共享企业业绩。
合同层面区分:
若直接和项目实施机构(政府方)签勘察设计合同:正常用这份合同;
若和 PPP 项目公司(SPV 公司)签订勘察设计合同:合同主体为 SPV,业绩归属 SPV 公司,不属于母公司 / 社会资本方的企业业绩;只可以作为人员个人业绩(人员在 SPV 任职期间完成)。
高频踩坑:我是 PPP 社会资本大股东,项目是我投资的,就可以算我公司业绩。❌不行,SPV 是独立法人,企业业绩不能跨法人共享。
竣工闭环材料(和普通项目一样)
城建档案馆调取带档案章的竣工备案表、五方验收;
设计项目:施工图审查合格书;勘察项目:勘察报告、外业原始记录(档案馆调取优先);
PPP 项目很多存在建设期结束但尚在运营期,必须取得工程竣工验收资料,不能拿运营验收替代工程竣工。
无法采信的情形
只有 PPP 协议、物有所值、实施方案,没有本企业勘察设计签约合同、不出具本单位勘察设计成果;
和 SPV 项目公司签合同,SPV 是独立法人,直接把 SPV 的项目填报到母公司四库,作为母公司企业业绩(无效)。
个人业绩注意
PPP 项目用作技术负责人、主导专业人员个人业绩:
要看该人员当时实际任职单位(SPV / 本企业)、社保匹配、成果文件本人签字;
如果人员在 SPV 任职完成,属于人员自带个人业绩,不属于投资母公司的企业业绩,属于高风险,甲级建议窗口预审。
告知承诺 / 动态核查风险
PPP 项目属于专家重点疑点项目,不建议做告知承诺的主力代表业绩;务必完整留存全套过程档案,后期双随机抽查会重点核对立项、PPP 入库、勘察设计实施闭环。
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