2019-11-11
一、建筑工程安装费
1.材料费
材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]
2.台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数
台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数
3.税后造价
税后造价=人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金
二、工程量清单计价
三、增值税
1.一般计税方法
建筑业增值税税率为10%。计算公式为：增值税销项税额=税前造价×10%。
2.简易计税法
建筑业增值税税率为3%。计算公式为：增值税=税前造价×3%。
四、机械定额
施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数(计算)。
五、工程量偏差
对于任一招标工程量清单项目，如因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
①当Q1>1.15Q0时：S=1.15Q0+(Q1-1.15Q0)×P1
②当Q1<0.85Q0时：S=Q1+P1
式中S——调整后的某一分部分项工程费结算价;
Q1——最终完成的工程量;
Q0——招标工程量清单列出的工程量;
P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价;
P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。
六、价格调整公式
七、预付款
工程预付款起扣点：
T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额;
P——承包工程合同总额;
M——工程预付款数额;
N——主要材料，构件所占比重
八、赢得值法
1.赢得值法的三个基本参数
已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量×预算单价
计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量×预算单价
已完工作实际费用(ACWP)=已完成工作量×实际单价
2.赢得值法的四个评价指标
费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用
进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用
费用绩效(CPI)=已完工作预算费用(BCWP)/已完工作实际费用(ACWP)
进度绩效(SPI)=已完工作预算费用(BCWP)/计划工作预算费用(BCWS)