2019-10-21
细心的市民会发现，在我市新开盘住宅项目沙盘的显著位置，都能看见一个“绿色建筑等级及技术措施”的公示牌，房屋有哪些节能措施，智能家居配套情况等一目了然。记者近日从无锡市住建部门获悉，无锡市已成为全省首个全面执行绿建二星标准的城市，今年起，全市新建住宅全部达标“绿建”二星，绿色建筑遍布城镇“扎根生长”，健康舒适、生活便利、节能环保的居住环境“触手”可得。
“控制室内污染物在规定值内再下降20%，加6分，场地出入口步行800米范围内设有不少于2条公共交通站点，加4分，……”在今年刚出台的《绿色建筑评价标准》中可以看到，不少涉及环境保护、资源节约和便捷出行的项目都可以加分。“随着垃圾分类的推行，建筑设计在垃圾分类上的创新或将作为加分项。”市住建局科研设计处负责人介绍，涉及市民居住环境能够践行节能环保理念的措施都被逐条列入最新的绿建评价标准中。
“什么是绿色建筑？既不是外立面绿化，也不是简单的屋顶花园。”该负责人解释说，绿色建筑是能够最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，与自然和谐共生的建筑理念。市民熟悉的新风系统、直饮水、环保建材、节能幕墙、装配式建筑、慢行交通等都是绿色建筑的“加分项”，建筑在设计和运行阶段达到的节能标准越多，绿建等级就越高。
新建住宅“瞄准”绿建要求，锁定可持续发展的“绿色效益”。在新吴区朗诗太湖绿郡住宅小区，“通过地源热泵集中供应生活热水，回收热量供暖，相比普通住宅一户一热水器，能源节约达40%。”该小区物业负责人介绍，小区内378户家庭全部使用天棚辐射供暖供冷，集中新风与排风系统，“水电煤这些生活消费比普通小区降低了不少。”一小区业主说，以前住老房子面积比现在小，电费每月却比现在高出近20%，绿建的推广让老百姓感受到实惠。
除了新建项目，既有的建筑节能改造也让市民有了实实在在的获得感。位于滨湖区马山的云栖苑小区建于1999年，原先的住宅节能设计相对滞后，近期对采暖通风、生活热水、供配电照明等进行多项节能改造。改造后实现单位建筑能耗下降25%，单体建筑节能量达到90吨标准煤/年。据悉，我市新建住宅和既有建筑改造达标绿建二星后，在节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理六类指标上均得到优化。
绿色建筑的推进需要政府、建筑企业和市场的“同频共振”。“惠山区全民健身中心是我市绿色公建示范项目，今年投入运行后，可调节外遮阳系统等节能设计引得市民点赞。”建设单位无锡惠山经济发展总公司负责人说，在项目运行满一年申报运行标识时，由于在施工管理、运行管理过程中严格落实绿色建筑技术措施，最终于今年1月获得绿色建筑二星级运行标识证书，实现了从设计一星到运行二星的星级提升。“通过专项引导资金鼓励部分有条件的项目在智能家居控制、节能回收等‘加分项’上多下功夫，向‘三星’级发力。”市住建局科研设计处负责人说。
据悉，目前我市已建立覆盖规划、设计、施工图审查、监理、竣工验收备案、房屋销售等10个环节的闭合管理模式，助力绿色建筑的推进，总绿建面积达3130.2万平方米，累计获得绿色建筑标识项目共302项。“随着绿建项目陆续竣工投运，运营数据不断积累，后期还将从关注‘设计’向关注‘运行’延伸，让绿建在整个生命周期内良性循环，覆盖居住环境的更多方面。”住建人士说。