城市规划核实测绘的主要内容

城市规划核实测绘的主要内容

        常州市规划核实测绘主要是对已竣工的建筑物、道路、管线、地下车库等竣工验收测量,包括施测建筑物坐标及平面位置关系和计算验收建筑物的占地面积等。规划核实测绘报告是规划部门依法对建筑面积、容积率及相关规划许可要素进行规划核实的凭据。一般建设工程项目竣工后,建设单位必须委托规划管理部门授权的测绘单位进行规划核实测绘,规划核实测绘报告包括实测的竣工地形图和规划竣工核实测绘报告。主要工作内容如下:

        (1)用地红线内建设工程的平面位置、尺寸、及绿化、停车、出入口等主要规划控制指标均要在竣工地形图上标明。

        (2)建筑物的层数、建筑高度、建筑间距及一层室内外地面标高。

        (3)建筑物的建筑面积测量与核实,容积率的计算。

        (4)地下工程管线埋设情况。

        (5)建筑工程的立面和剖面测量。